Los mayores de 65 años cuentan con importantes ventajas fiscales que son importantes conocer.
Una de las más interesantes es la exención aplicable a los beneficios obtenidos en la transmisión de la vivienda habitual por contribuyentes mayores de 65 años. Esto supone que:
- No tendrán que pagar nada en el impuesto de la renta por la ganancia obtenida.
- No es necesaria la reinversión.
Ahora bien, en el caso de matrimonios en los que solo uno de los cónyuges es mayor de 65 años, solo se puede aplicar la exención al propietario mayor de la citada edad.
En este sentido, es importante tener clara la definición de vivienda habitual: ha de constituir la residencia del contribuyente durante al menos tres años (salvo fallecimiento o circunstancias que exijan necesariamente el cambio domicilio como matrimonio separación traslado laboral etc.)
Si lo que venden son otros bienes, como por ejemplo la segunda residencia, también gozan de ventajas, pero en este caso se ha de cumplir unos requisitos:
- Han de reinvertir el beneficio obtenido en una renta vitalicia que se contrata con un banco y que, tras invertir una cantidad, te paga una renta normalmente mensual hasta que fallecen.
- La exención máxima es de 240.000 €.
- Se tendrá que constituir en el plazo de seis meses desde la fecha de la transmisión del bien.
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ARTICULO ACTUALIZADO ENERO 2021